Si estás pensando en reformar tu casa o tu local comercial, seguramente te preocupe el tiempo que va a durar la obra. Nadie quiere que su proyecto se alargue más de lo necesario, ya que eso supone más molestias, más gastos y más estrés.
Sin embargo, muchas veces las obras se retrasan por causas que se podrían haber evitado con una buena planificación y una correcta ejecución. En este artículo, te vamos a contar cuáles son los 5 errores más comunes que hacen que las obras se demoren y cómo puedes evitarlos.
1. No tener claro el proyecto desde el principio
El primer paso para que tu obra salga bien es tener claro qué es lo que quieres hacer, cómo lo quieres hacer y cuánto te quieres gastar. Si no tienes definido el proyecto desde el principio, es muy probable que surjan cambios, imprevistos y problemas que retrasen la obra.
Para evitar esto, lo mejor es que contrates a un estudio de arquitectura profesional especializado en reformas que te ayude a diseñar el proyecto que mejor se adapte a tus necesidades, a tu estilo y a tu presupuesto. Un buen estudio de arquitectura te asesorará sobre las mejores opciones, te hará un estudio previo, te presentará un presupuesto detallado y te gestionará todos los trámites y permisos necesarios.
2. No elegir bien a los profesionales que van a realizar la obra
Otro error muy frecuente es contratar a los profesionales que van a realizar la obra sin tener en cuenta su experiencia, su calidad y su seriedad. A veces, por ahorrar unos euros, se elige a empresas o autónomos que no ofrecen las garantías suficientes, que no cumplen los plazos o que hacen un trabajo deficiente.
Ante todo, trata de contratar un Contratista del que tengas referencias cercanas de familiares o conocidos que hayan trabajado con él. Pero si no se da el caso, lo mejor es que confíes en un estudio de arquitectura que te pueda recomendar un buen equipo de profesionales cualificados y que te garantice un resultado óptimo. Un buen estudio de arquitectura se encargará de coordinar a todos los oficios que intervienen en la obra, de supervisar el trabajo y de solucionar cualquier incidencia que pueda surgir.
3. No comprar los materiales con suficiente antelación
Otro factor que puede retrasar la obra es no tener los materiales necesarios cuando se van a instalar. A veces, por falta de previsión o por cambios de última hora, se compran los materiales a última hora o se eligen materiales que no están disponibles o que tienen un plazo de entrega muy largo.
Para evitar esto, elegir los materiales con tiempo es fundamental y para ello puedes contar con la ayuda de un profesional de interiores que te oriente sobre las mejores opciones. Un buen estudio de arquitectura te mostrará muestras, catálogos y referencias de los materiales que mejor se ajusten a tu proyecto, a tu gusto y a tu bolsillo. Además, se encargará de gestionar los pedidos, las entregas y los almacenes para que no falte de nada en la obra.
4. No comunicarse bien con los profesionales que realizan la obra
Otro aspecto que puede generar retrasos y malentendidos es no comunicarse bien con los profesionales que realizan la obra. A veces, por falta de información o por falta de confianza, se producen confusiones, dudas o discrepancias que afectan al desarrollo de la obra.
Para evitar esto, es imprescindible mantener una comunicación fluida y transparente con el estudio de arquitectura que te gestiona la obra. Un buen estudio de arquitectura te informará periódicamente del estado de la obra, te consultará cualquier decisión que afecte al proyecto y te resolverá cualquier duda o consulta que tengas.
5. No tener en cuenta los imprevistos que pueden surgir
Por último, otro error que puede hacer que tu obra se alargue más de lo previsto es no tener en cuenta los imprevistos que pueden surgir. Aunque se haya hecho una buena planificación y una buena ejecución, siempre puede haber algún contratiempo que altere el cronograma de la obra, como por ejemplo, una avería, una rotura, una incidencia climática o una normativa nueva.
Para evitar esto, lo mejor es ser flexible y contar con un margen de tiempo y de dinero para afrontar los posibles imprevistos. Además, es importante que confíes en el estudio de arquitectura que te gestiona la obra, ya que él se encargará de buscar la mejor solución para cada caso y de minimizar el impacto de los imprevistos en el plazo y el presupuesto de la obra.
Conclusión
Como has visto, hay algunos errores que pueden hacer que tu obra se retrase y que te causen más problemas de los que esperabas. Para evitarlos, lo mejor es que cuentes con el apoyo de un estudio de arquitectura profesional que te ofrezca un servicio integral de reformas y gestión inmobiliaria.
¡Hasta la próxima!
En Ancora, somos un estudio de arquitectura en Madrid especializado en reformas integrales y gestión inmobiliaria. Te ayudamos a diseñar y ejecutar el proyecto que mejor se adapte a tus necesidades, a tu estilo y a tu presupuesto. Te ofrecemos un servicio personalizado, de calidad y con garantía. Reserva una cita gratuita con nosotros y pide tu presupuesto sin compromiso. Estaremos encantados de atenderte. 😊